後悔しないための不動産売却ガイド：専門家の知識を公開

家を売るとき、後悔しないための知識とは

不動産の売却を考えている皆さん、果たしてその準備は万端でしょうか？多くの人が直面する問題として、売却後の後悔が挙げられます。約83%の売却者が自身の売却に不満を抱いているという調査結果からも、その実態が浮き彫りになっています。こうした現実を受けて、株式会社ウィルステップの代表取締役である谷崎真吾氏が新たに出版する書籍『初心者でも高く売れる！家の売り方大全』が注目を集めています。

不動産売却の現状

現在、日本国内では約610万世帯が不動産の売却を希望していると言われています。この数字は、空き家問題の深刻化や相続などによる需要の高まりを反映しています。特に、空き家の割合は今後ますます増加すると予測されており、2038年には3件に1件が空き家になる見込みです。このような背景から、今後ますます多くの人が不動産の売却に踏み出すことが予想されています。

不動産会社との信頼関係

多くの人が「プロに任せれば安心」と考えがちですが、実際には不動産営業の約75%が十分な教育を受けていないという現実があります。これでは、売主が望む取引を実現することは難しいでしょう。利用者は自ら市場相場を理解し、売却に対する知識を持つことが求められます。信頼できる不動産会社との良好な関係を築くことも重要です。

売却における重要ポイント

谷崎氏の著書では、これまでに3000件以上の取引を通じて得た知識とテクニックが披露されています。たとえば、ネット上での物件写真は重要なポイントです。最初の写真が印象を決定づけることが多く、ここで工夫を凝らすことで購入意欲を刺激できます。また、物件の内見を希望する方とのスケジュール調整や売却タイミングの見極めも、成功に繋がる重要な要素です。

不動産売却は未来のスタート

家を売却することは単なる「モノの売買」ではありません。売却で得た資金は、新たな生活の一歩を踏み出すための資源です。この大切な一歩を後悔しないためには、正しい知識と判断力を身に付けることが不可欠です。谷崎氏は、不動産売却における本書の目的を「読者が後悔することなく、新たな人生のステージへ進めるようサポートする」ことにあると強く訴えています。