Googleマップを活用した住宅・不動産会社の集客戦略セミナーのご報告

セミナーレポート：住宅・不動産業の集客戦略

はじめに

株式会社ロカオプが2023年5月19日（月）に開催したオンラインセミナー『選ばれる住宅・不動産会社が行っている「Googleマップ×クチコミ×広告」最新集客戦略』では、住宅・不動産業界に特化した集客のノウハウが提供されました。このレポートでは、その内容をお届けします。

ユーザー行動とデジタル施策の重要性

物件選びにおいて、多くの利用者はまずGoogle検索やGoogleマップを活用して情報を収集します。これに対応するためには、SEO（検索エンジン最適化）、MEO（マップエンジン最適化）、そしてWeb広告などのデジタル施策を戦略的に組み合わせ、検索結果で目立つことが不可欠です。セミナーでは、これらの施策をどう活用するかが具体的に解説されました。

セミナーの主な内容

1. 検索クエリの分類と表示傾向

ユーザーの検索意図を「知りたい（KNOW）」「行きたい（GO）」「やりたい（DO）」「買いたい（BUY）」の4つに分類し、それぞれの検索結果の表示内容について説明がありました。特に「KNOW」クエリではAIによる要約が表示されるため、自サイトが最上位でもユーザーがその情報に満足してしまうリスクが指摘されました。

2. AI Overview（AIO）への対応

AIによる要約表示が加わることで、検索結果の構造が変化しました。特に地域名と条件を合わせたクエリでは、ポータルサイトの情報が引用されやすくなっているため、主催者は自社サイトのコンテンツ設計が不可欠であると強調しました。

3. MEO対策の新しい視点

MEO対策は、単に検索順位を上げるだけではなく、比較、来店行動、体験後のレビュー獲得など、顧客の行動プロセス全体を設計することが求められます。これにより、Googleマップでの競争を勝ち抜くための戦略を考えます。

4. SEOとMEOの連動

SEOとMEOは異なる施策として扱われがちですが、実は互いに影響を与え合う部分が多いです。セミナーでは、被リンクやドメイン評価の向上がMEOに与える影響についても説明があり、双方を組み合わせる戦略が重要であるとされました。

5. ロカオプのサービス紹介

後半では、ロカオプが提供する店舗支援MEOツールについての紹介が行われました。このツールは、 Googleマップ対策からクチコミ対応まで、地域密着型ビジネスの課題を総合的にサポートすることを目的としています。

まとめ

このセミナーは、地域密着の工務店や不動産業者がデジタルを駆使して顧客を引き寄せるための具体的な方法が学べる内容でした。集客や問い合わせ向上のための施策はすぐに実践可能なものが多く、とても価値のある機会となりました。

今後もロカオプでは、地域密着型事業者へのサポートを続け、デジタルを活用した集客策を広めていく予定です。